Appartement - T3 - 66m² - La Trinite (06340)

Réf : H026L-2226 - Pub. 04/08/2023 - MAJ 09/08/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol. Charges maîtrisées (64€/mois) et DPE C.
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 2ème étage, bénéficie d’une terrasse, d’une cave et d’un stationnement sécurisé. Le DPE C et les faibles charges en font un bien équilibré. L’appartement est bien desservi par les transports et les commerces, tout en restant accessible financièrement pour un primo-accédant. La présence d’équipements collectifs (résidence La Poste) et de services publics à proximité ajoute à son attractivité.
Appartement T3, 2ième étage sans ascenseur, 66 m²- Terrasse + cave + stationnement en sous-sol. Résidence
La Poste- 39 Bd Général de Gaulle à La Trinité. Ref : H026L-2226 - Montant moyen de charges
courantes :64€/mois Estimation Taxe Foncière : 1300€/an. DPE C et GES C Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 660 € et 930 €. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 171 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat avec simulation bancaire de moins de 3 mois doivent être envoyées à 3F SUD par mail
:  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence de collèges à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles.
1
bureau de poste
15
lignes de bus
6
écoles élémentaires
4
supermarchés
8
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 171 000 € avec des mensualités estimées à 793 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes sont modérées (64 €/mois), et la taxe foncière reste raisonnable (1 300 €/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 660 € et 930 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 171000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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