Appartement - T3 - 66m² - Gleize (69400)

Réf : 102845 - Pub. 05/03/2025 - MAJ 05/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les familles. Résidence calme avec parc et ascenseur.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour et un balcon. Le garage et la cave inclus ajoutent un espace de rangement pratique. La copropriété, bien gérée avec 35 lots, assure un entretien régulier des parties communes. Les équipements individuels (gaz et eau froide) permettent une gestion autonome des consommations. Un logement fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.
Dans résidence au calme avec parc, Appartement Type 3 de 66.9 m2 au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 126 500 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1238 €
Copropriété de 35 Lots dont 18 logements
DPE C soit 114 kWh/m²/an - GES D soit 21 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 630 € et maximum 900 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 08/04/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus et d'un collège, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux transports et aux services. La résidence, entourée d'espaces verts, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces de proximité complètent l'offre, simplifiant les déplacements.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 500 € et des mensualités estimées à environ 587 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 238 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Le DPE C (114 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 126500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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