Appartement - T3 - 66m² - Gauchy (02430)

Réf : 4_11_Marcel_Paul - Pub. 04/06/2026 - MAJ 04/06/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 66 m² avec terrasse, idéal pour les familles, situé dans une résidence sécurisée avec parking.
Coup de cœur
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse et un emplacement de parking fermé. Il comprend une cuisine, un cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage électrique et le DPE C assurent un bon confort thermique. La résidence est bien située, proche des transports, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Les mensualités accessibles et les charges maîtrisées en font une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Sur GAUCHY, venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² au 1er étage avec terrasse.
Il se compose d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, wc, une salle de bains. Emplacement de parking fermé.
Chauffage électrique. Classe DPE : C
La résidence Marcel Paul est composée de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 93€/mois comprenant l'Eau Froide.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 8 juillet 2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, ce qui est pratique pour les familles. Les commerces et services sont également accessibles à pied, ajoutant à la commodité de l'emplacement.
2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 000 € et des mensualités estimées à 286 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété de 93 €/mois comprennent l'eau froide, ce qui permet de mieux anticiper les dépenses mensuelles. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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