Appartement - T3 - 66m² - Gauchy (02430)

Réf : 4_15_Marcel_Paul - Pub. 08/11/2025 - MAJ 08/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce lumineux T3 de 66m² avec une grande pièce de vie de 30m², idéal pour les familles.
66 m 2
3 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande pièce de vie de 30m². L'appartement comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un emplacement de parking couvert. La copropriété, composée de 72 lots, est bien entretenue. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, offrant un bon équilibre entre confort et consommation d'énergie. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Sur GAUCHY, venez découvrir ce spacieux appartement au 3ème étage.
D'une surface au sol de 80 m² (66 m² habitable), très lumineux, il se compose d'une entrée, un wc, une cuisine, un séjour de 30m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. A l'étage : une chambre et la salle de bains. Un emplacement de parking couvert.
La copropriété est composée de 72 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 81€/mois eau inclus. DPE classe D.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile à des commodités variées, avec des transports en commun à proximité et plusieurs établissements scolaires. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.
2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62000€ et une mensualité estimée à environ 287€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau, sont raisonnables à 81€ par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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