Appartement - T3 - 66m² - Exincourt (25400)

Réf : 0150021-1026 - Pub. 12/06/2025 - MAJ 12/06/2025
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L'avis Havitat
T3 rénové de 66m² avec DPE B, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées (100€/mois) et mensualité à 3015€ sur 20 ans.
66 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 rénové de 66m², classé DPE B, offre un espace optimisé avec une chambre et possibilité d'en aménager une seconde. Les fenêtres double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique. La cuisine, le salon et les deux celliers offrent des rangements pratiques. La cave et l'option garage répondent aux besoins de stockage. Un bien équilibré, adapté aux primo-accédants.
A ne pas manquer : appartement T3 à Exincourt, situé dans un secteur calme, à proximité des commerces et de l'autoroute.
Ce logement entièrement rénové se trouve au 2ème étage et offre une superficie de 65 m².
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, un WC, deux celliers et une
salle de bain équipée d'une baignoire.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'un ravalement de façade récemment
effectué.
La taxe foncière est d'environ 630 € et est offerte pour l'année en cours.
 Les charges s'élèvent à environ 100 €/mois, incluant le chauffage et l'eau froide.
Il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 6 000 €.
Ce bien est éligible au prêt Action Logement de 30 000 €à 1% + Prêt à Taux Zéro.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site GEORISQUES.
REF;0150021
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers majeurs. Les services du quotidien sont accessibles à pied, et les transports en commun desservent efficacement la zone. La présence d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en option complètent l'offre.
1
bureau de poste
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 65 000€ et des charges mensuelles de 100€ incluant chauffage et eau froide, ce logement est accessible aux budgets modestes. Les dispositifs d'aide (Prêt Action Logement et PTZ) réduisent significativement l'effort financier. La taxe foncière offerte la première année allège davantage les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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