Appartement - T3 - 66m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61515 - Pub. 09/01/2025 - MAJ 05/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec loggia, idéal pour primo-accédants. Ascenseur, charges maîtrisées et faible taxe foncière.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose un séjour ouvert sur une loggia et deux chambres, dont une avec placard. Le chauffage électrique et le DPE D en font un logement fonctionnel. La copropriété, bien entretenue, compte 15 logements et un fonds travaux modéré (45 €/an). Les faibles charges et la taxe foncière raisonnable renforcent son attractivité. Les transports et commerces à proximité en font un choix pratique.
EPERNAY, 19 rue de l'Arquebuse, T3 situé dans une copropriété de 15 logements au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, rangement, cuisine, séjour donnant sur loggia, wc, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche. Taxe foncière : 1223 euros. Charges : 1128 euros / an (94 euros / mois). Fond travaux : 45 euros / an (4 euros / mois)
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : pharmacies, collège et services bancaires sont facilement accessibles à pied. La présence d’un ascenseur dans cette copropriété de 15 logements facilite l’accès au 1er étage.
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles s’élèvent à 1 128 € (94 €/mois), et la taxe foncière est modérée (1 223 €/an). Une mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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