Appartement - T3 - 66m² - Draguignan (83300)

Ref : p012L-0104 - Annonce publiée le 13 septembre 2025
L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec DPE C, idéal pour un premier achat à un prix accessible. Charges maîtrisées (237€/mois) et mensualité raisonnable.
66 m 2
3 pièces
T3 de 66 m² au 1er étage du bat D de la résidence Les 3 Coteaux, 399 av Marcel Pagnol à
Draguignan : Ref : P012L-0104- DPE C GES C - Montant moyen de charges courantes :
237€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1104€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 660 et 950€- Prix de référence : 77 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m² au 1er étage offre un espace fonctionnel avec des coûts prévisibles. La résidence est bien desservie par les transports et les commodités, ce qui simplifie les trajets du quotidien. Le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour un achat serein. Les charges et la fiscalité sont maîtrisées, renforçant l'attrait de ce bien pour un projet résidentiel.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les 3 Coteaux bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs lignes de bus et de commerces de proximité comme une pharmacie. Les collèges à distance raisonnable facilitent les déplacements quotidiens. L'accès aux services essentiels se fait sans difficulté.
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :77000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000 € et une mensualité estimée à 357 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges courantes (237 €/mois) et la taxe foncière (1 104 €/an) restent modérées. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 660 € et 950 €, sont en cohérence avec le DPE C.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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