Appartement - T3 - 66m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0034.02.0101 - Pub. 22/02/2024 - MAJ 22/02/2024
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 66 m² avec balcon et cave, idéalement situé dans un quartier dynamique. Prix attractif : 95 600 €.
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec son balcon et sa cave. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage collectif gaz assure un confort thermique. La copropriété, bien gérée avec 90 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant une acquisition sereine. La taxe foncière estimée à 1 200 € par an complète un budget maîtrisé. Un bien équilibré, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence idéalement située, au cœur du quartier des Neuf Soleils, en bordure d'une rue calme et à proximité des écoles et des facultés.
PRIX : 95 600 €
Appartement T3 de 66 m², au 1er étage avec balcon et cave ! DPE D , Chauffage collectif gaz.
Estimation taxe foncière : 1200 € / Estimation charges de copropriété : 210€/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des écoles et facultés à distance raisonnable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d’une rue calme. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 600 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 443 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables. Les charges de copropriété, estimées à 210 € par mois, incluent l’entretien des parties communes et le chauffage collectif au gaz, offrant une gestion simplifiée.
Montant de l'acquisition : 95600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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