Appartement - T3 - 66m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres, cave et double parking en sous-sol, idéal pour les familles.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

485 436 €*

7 355 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2691L-0204

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L'annonce selon Havitat

Ce bien allie fonctionnalité et tranquillité : rez-de-chaussée pratique, deux chambres spacieuses, et une cave pour le rangement. La cuisine séparée et la salle de bains indépendante optimisent l’espace. La résidence sécurisée et les équipements (parking, espaces verts) répondent aux besoins des familles. Les commodités à proximité et les transports accessibles simplifient les déplacements. Un choix équilibré pour un achat durable.

REFERENCE : 2691L-0204IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris Réseau de bus communal et intercommunal E15 à 10 mn de Paris en voiture.Cet Appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,28 m², et situé au rez-de-chaussée, comprend :une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc.Une cave, ainsi qu' un double emplacement stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services publics (écoles, banques). Les transports en commun sont bien desservis, avec un accès rapide au centre-ville. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout pratique au quotidien.

7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 485 436 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants grâce à des mensualités estimées à 2 251 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété bien gérée (64 lots) et l’absence de procédure en cours garantissent une acquisition sereine. Le double stationnement en sous-sol évite les frais supplémentaires de parking.

Montant de l'acquisition : 485436.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.