Appartement - T3 - 66m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 66 m² avec 2 chambres, situé dans une résidence sécurisée aux Chartrons, proche des transports et commerces.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux et bien agencé, avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine fermée et deux chambres. La résidence sécurisée et l’absence de vis-à-vis renforcent le confort. Proche des commodités et des transports, ce T3 est idéal pour un achat principal. La possibilité d’ajouter un box ou un cellier complète l’offre. Un bien fonctionnel, bien situé et accessible financièrement.

Aux Chartrons à proximité des quais dans une résidence sécurisée, cette appartement de type 3 est situé au premier étage. En seconde ligne et sans vis à vis, l'appartement offre une surface d'environ 67m². Il comprend une belle pièce de vie, cuisine fermé, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux placards de rangements. De nombreuses commodités se trouvent à proximité: transports, commerces, restaurant, café, terrasse, Cité du Vin.. Tram B. Proche des arrêts de Bus 4, 15, 45. Possibilité d'achat d'un box pour 18 000euros et d'un cellier individuel au rdc pour 2 000euros. Le quartier des Chartrons est prisé pour ses nombreuses rues commerçantes, ses marchés, ses brocantes d'antiquaires, ses restaurants et ses rue piétonnes à proximité des quais. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Chartrons offre un accès pratique aux transports en commun, avec le tram B et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces, restaurants et marchés locaux sont facilement accessibles à pied, tout comme les quais et la Cité du Vin. La présence de services essentiels comme une pharmacie et une banque complète l'environnement.

6
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 227 770 €, avec une mensualité estimée à 1 056 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE en classe C et la surface généreuse en font un choix équilibré pour les primo-accédants. L’option d’acquérir un box (18 000 €) ou un cellier (2 000 €) permet d’adapter l’espace à ses besoins.

Montant de l'acquisition : 227770.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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