Appartement - T3 - 66m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66 m² avec loggia, proche des transports et commerces, idéal pour les primo-accédants.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², avec ses deux chambres, sa loggia et son cellier, offre un espace de vie fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux, il représente une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace. La copropriété de 19 lots principaux est bien gérée, avec des charges annuelles maîtrisées. Enfin, la proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique pour un quotidien simplifié.

Appartement T3 - 66 m² - 4 rue des marguerites 31700 BLAGNAC - 139 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Promologis vous propose un appartement T3 de 66 m² situé 4 rue des Marguerites , à proximité des commerces et de la ligne de tramway.

Ce logement nécessite des travaux, il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, cellier, 2 chambres, une salle de bains, wc, dressing et loggia
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services).
o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété :970 €
o Étiquette énergétique (DPE) : D
o Chauffage : réseau de chaleur collectif
o Prix de vente : 139 000 €

Adresse : 4 rue des Marguerites 31700 Blagnac
Contact : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www. promologis. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de nombreux commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques sont facilement accessibles. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.

5
parkings
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 139 000 € et des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (970 € par an) rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.