Appartement - T3 - 65m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021592 - Pub. 10/03/2026 - MAJ 22/07/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 65,5 m² au 6ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier bien desservi.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
est
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65,5 m² offre deux chambres spacieuses, une cuisine donnant sur un balcon orienté à l'est, et un séjour lumineux. Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en PVC double-vitrage assurent confort et économie d'énergie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. C'est une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique.
All'Access la marque accession d'Alliade Habitat vend T3 lumineux de 65.5 m2 au 6ème étage avec ascenseur comprenant cuisine donnant sur un balcon de 2,90 m² 'exposition est), séjour de 23,20 m², 2 chambres de 10 et 11,40 m², SDB - La ligne C17 (Charpennes/Porte des Alpes) se trouve au pied de la copropriété - Espaces verts au pied de l'immeuble
Prix : 152 000 € incluant un garage fermé en sous-sol d'une valeur de 10 000€
Chauffage Individuel au gaz - Menuiseries en PVC double-vitrage
Montant des charges de l'année en cours 1140 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements située 54/58 Rue Séverine
DPE C soit 83 kWh/m²/an - GES C soit 16 CO2/m²/an - Réf 021592 lot 67
Montant des dépenses estimé minimum 600 € et maximum 850 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite au 04.84.311.304 - mail :  Voir le contact  - Pascale COMBE
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des transports en commun et des commerces essentiels, cet appartement offre un accès pratique aux supermarchés, pharmacies et autres services. Les espaces verts au pied de l'immeuble permettent de profiter de la nature sans quitter le quartier. Les collèges et lycées à proximité facilitent la scolarité des enfants.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 152 000 €, incluant un garage fermé en sous-sol d'une valeur de 10 000€ et une mensualité estimée à 597 euros sur 30 ans sans apport, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles sont raisonnables, avec un montant estimé entre 600 et 850 euros par an.
Montant de l'acquisition : 152000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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