Appartement - T3 - 65m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021592 - Pub. 24/11/2025 - MAJ 06/01/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec balcon et garage, idéal pour les familles. DPE B et charges maîtrisées.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
est
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le balcon et le garage inclus sont des atouts supplémentaires. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique. Les espaces verts et les transports à proximité facilitent les déplacements. Les commodités locales, telles que les supermarchés, les pharmacies et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. Avec un prix maîtrisé et des charges raisonnables, ce bien est une opportunité à saisir pour les familles.
Alliade Habitat vend T3 lumineux de 65.5 m2 au 06 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), SDB, balcon. Exposition est
Prix : 168 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind. Gaz et eau chaude Individuel
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 1097 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements située 54/58 Rue Séverine
DPE C soit 83 kWh/m²/an - GES C soit 16 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 600 € et maximum 850 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 29/12/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des espaces verts et des transports en commun à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des supermarchés, des pharmacies et des établissements scolaires à proximité. L'environnement est pratique et bien desservi.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 779 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles de 1 097 € et les dépenses énergétiques estimées entre 600 € et 850 € par an sont raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 168000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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