Appartement - T3 - 65m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 101535 - Pub. 04/03/2026 - MAJ 20/03/2026
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 65m² avec balcon, 2 chambres et garage, idéal pour une vie pratique et sereine.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 65m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, propose une vue dégagée et sans vis-à-vis. Composé de deux chambres, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un garage, il allie confort et praticité. La résidence, bien entretenue, et les équipements collectifs assurent un cadre de vie agréable. Les commodités et transports à proximité renforcent son attractivité.
Réf. 101535 - Villefranche Est, dans un secteur pavillonnaire - Rue Anatole France. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1974, découvrez cet appartement de 3 pièces au 4eme étage avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, un salon ouvrant sur un beau balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une cave viennent argumenter ce logement.
Son prix est de 120000€.
Un ascenseur est présent dans la résidence.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
Le montant des charges de l'année en cours est de 180€/mois
Copropriété de 58 lots dont 20 logements
DPE D soit 197 kWh/m²/an - GES D soit 40 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1060 € et maximum 1470 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 28/04/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance résidentielle agréable avec des commodités à proximité. Un supermarché et un collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les transports en bus sont également disponibles pour se déplacer facilement.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000€ et des mensualités estimées à environ 525€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 180€ incluent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif, offrant une bonne maîtrise des dépenses.
Montant de l'acquisition : 120000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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