Appartement - T3 - 65m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102325 - Pub. 30/10/2025 - MAJ 24/12/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 65m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé près des commodités.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², situé au rez-de-chaussée, offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Il est vendu avec un garage et une cave, ajoutant des espaces de stockage pratiques. Le DPE D et l'indice GES E indiquent une performance énergétique à améliorer, mais le logement reste fonctionnel et bien situé. Les dépenses énergétiques estimées entre 1260 € et 1750 € par an sont à prendre en compte dans le budget global. L'ensemble des équipements et la localisation en font un bien attractif.
Dans un secteur pavillonnaire de Villefranche, à proximité de toutes infrastructures sportives, au calme, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m² au rez de chaussée d'une résidence familiale.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres de 12m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un garage et une cave sécurisés viennent argumenter ce logement. Stationnement aisé au sein du parking collectif de la résidence.
Son prix est de 112000€.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 190€/mois
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 209 kWh/m²/an - GES D soit 44 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1260€ et maximum 1750€ sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les services du quotidien sont à proximité, facilitant les déplacements et les courses. La présence d'un balcon offre un espace extérieur agréable.
1
parking
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 520 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement raisonnable. Les charges annuelles de 2277.24 € sont maîtrisées, permettant une bonne gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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