Appartement - T3 - 65m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102335 - Pub. 27/05/2025 - MAJ 28/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, allie fonctionnalité et confort. Ses 65m² sont bien répartis entre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un balcon. La présence d’un ascenseur et d’une cave complète l’offre. La résidence, composée de 131 lots, est bien entretenue. Les dépenses énergétiques estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an permettent une bonne visibilité budgétaire. Un bien équilibré, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.
Dans résidence LES SOURCES proche centre ville, 65 rue Parmentier Villefranche, Appartement Type 3 de 65 m2 au rdc, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon
Prix : 107 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave + possibilité d'achat d'un garage à 5 000 euros en sus .
Montant des charges de l'année en cours 1743 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 165 kWh/m²/an - GES D soit 32 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1080 € et maximum 1510 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 01/07/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  - MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Sources bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les écoles et les espaces verts. L’environnement est calme, tout en restant dynamique grâce à la proximité du centre-ville.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien, proposé à 107 000 €, offre une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec des mensualités estimées à environ 496 € sur 20 ans (hors apport), il reste accessible. Les charges annuelles s’élèvent à 1 743 €, incluant les services de la copropriété. Le DPE classe C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un garage en sus ajoute une option pratique.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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