Appartement - T3 - 65m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec terrasse, proche commodités et parc, idéal pour premier achat.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65m², situé au 2ème et dernier étage, offre une terrasse agréable et une cuisine séparée avec cellier. Les deux chambres et la salle de bain avec WC séparés assurent un confort optimal. Le chauffage électrique et le DPE de classe D permettent une bonne gestion de l'énergie. La possibilité d'acquérir une place de parking ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une vie pratique et sereine.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
TOULOUSE proche du parc de Gironis.
Résidence donnant sur une place en pleine réfection, nous vous proposons un appartement T3 au 2ème et dernier étage. Ce logement dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec une terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, sdb et wc séparés.
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Cet appartement d'une surface de 65.59 m² est proche de toutes les commodités à pieds ( Poste, boulangerie, tabac, épicerie, école...).

4 Impasse des Glières 31100 Toulouse
Appartement T3 n°7764 de 65.49 m² 2ème et dernier étage
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 305€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 129 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 20/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du parc de Gironis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et épiceries. Les écoles et collèges à proximité en font un lieu pratique pour les familles.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 129 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété annuelles raisonnables de 305€ rendent ce bien encore plus attractif. Une mensualité estimée à environ 598€ sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine de votre budget.

Montant de l'acquisition : 129000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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