Appartement - T3 - 65m² - Toulouse (31100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 de 65m² avec balcon, proche transports et commodités, idéal pour primo-accédants.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

98 400 €*

1 514 €/m²

-29% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 146 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0108C31-L053

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65m², situé au 2e étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une cuisine indépendante et un balcon. La résidence est bien située, proche des transports et des commodités, ce qui en fait un choix pratique. Le DPE de classe B garantit une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées à 530 €. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire, rendant cet achat encore plus attractif.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 6 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 65,38 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L053. Lot n°49.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (103 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 530 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 185 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 521 €/an. Taxe Foncière : 1 445 €.

Prix de vente : 98 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/01/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité, permettant des déplacements faciles. Les commerces et services essentiels sont à distance raisonnable, facilitant les courses et les démarches quotidiennes. La présence de plusieurs écoles et parcs à proximité en fait un lieu adapté aux familles.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 98 400 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 456 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent abordable. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, permettant une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 98400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.