Appartement - T3 - 65m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)
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Dans copropriété des années 70 réhabilité en 2017 (isolation thermique par l'extérieur, chaufferie, PVC, etc.) et situé proche centre-ville et des commerces, venez découvrir ce grand appartement au dernier étage sans ascenseur.
Traversant Nord-Sud, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec 2 placards, d'une cuisine fermée dinatoire de plus de 10 m² avec cellier et à l'opposé un salon de 18 m² donnant sur balcon de 5 m² avec vue dégagée sur jardin. Coté nuit, se trouve deux chambres d'environ 10 m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence proche du centre-ville et des commerces,
- Vendu avec une cave et une place de parking privative,
- Les frais de notaire sont réduits.
Double vitrage PVC, chauffage eau chaude et froide collectifs. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (102 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 380 € et 560 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 894 €/an. Taxe Foncière : 611 €.
Prix de vente : 78 100 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/09/2025.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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