Appartement - T3 - 65m² - Saint Benoit (86280)

Réf : 07020220030061 - Pub. 13/04/2022 - MAJ 13/04/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec balcon, 2 chambres et garage. Idéal pour primo-accédants grâce à un prix accessible et des charges maîtrisées.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage, dispose d'un balcon, d'une cuisine indépendante et d'un garage. Le DPE classe C et le chauffage collectif au gaz assurent un bon confort thermique. La copropriété, bien gérée avec 347 lots, ne présente aucune procédure en cours. Les équipements (cave, interphonie) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un achat serein.
A vendre À SAINT-BENOIT. Appartement situé au 2eme étage de TYPE 3 d'une surface de 65.54 m² comprenant 2 chambres, cuisine indépendante, séjour avec balcon, salle de bain.
Garage, Balcon, cave.
Résidence avec interphonie.
Chauffage Collectif de type Gaz
DPE : C / GES : D
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 72 525 €
Prix public extérieur : 82 195 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 347 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 316 €
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 14/05/2022 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite du logement uniquement sur rendez-vous.
Contact : Virginie Sivault ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 347 lots; charges courantes 2316 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) est un atout pour les familles. La résidence sécurisée avec interphonie renforce la tranquillité.
1
bureau de poste
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 72 525 €, soit une mensualité estimée à 336 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 316 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface. L'absence de frais d'agence et le prix sous conditions de ressources en font une opportunité intéressante pour les ménages éligibles.
Montant de l'acquisition : 72525.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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