Appartement - T3 - 65m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65 m² au RDC avec balcon et box en sous-sol, idéal pour un achat serein.

65 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², classé DPE C, allie fonctionnalité et confort avec une chambre, un séjour spacieux et un balcon. Le box en sous-sol est un atout pratique. Construit en 1997, l’appartement est bien situé dans une copropriété de taille moyenne (71 logements), avec des charges prévisibles. Les frais de notaire réduits et les conditions de vente encadrées en font une opportunité rassurante pour un achat en résidence principale.

Au 16 B rue Blavier, dans copropriété de 71 logements, appartement T3 de 64 m2 environ situé au RDC, comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparé. Balcon. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2024 : 1 026 euros box inclus. Charges mensuelles : 66 euros soit 792 euros a l'année. Fonds Spécial travaux : 35 euros a l'année environ. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, pharmacie). La présence d’un parking facilite les déplacements. L’appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien.

1
parking
2
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 500 € et des charges mensuelles maîtrisées (66 €), ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 628 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. La taxe foncière annuelle de 1 026 € et le fonds spécial travaux faible (35 €/an) limitent les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 135500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.