Appartement - T3 - 65m² - Pont Eveque (38780)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T3 de 65m², lumineux et traversant, idéal pour les familles.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

95 100 €*

1 463 €/m²

-51% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 001 €/m²

Votre contact Olivier PAIO

Ref de l'annonce : 38-22-005352

Contactez-nous par email 06 31 52 43 11

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, offre une cuisine fermée avec cellier, un salon donnant sur un balcon de 8m², deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété a été rénovée et dispose d'un parking sécurisé. Vendu avec une cave, ce bien est disponible immédiatement. Le DPE classe C et l'indice GES classe C garantissent une bonne performance énergétique.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PONT EVEQUE (38780) au 8 impasse Saint-Georges. Un appartement T3 de 65,79 m² au 4e étage avec cave. Réf. 0119C38-L035. Lot n°173.

Situé dans résidence calme sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services et transports (bus accès Vienne), découvrez ce grand appartement lumineux traversant exposé Est/Ouest.

Il offre un hall d'entrée, une cuisine fermée de 9,24 m² avec cellier de 1,34 m², un salon de 17,11 m² donnant sur balcon de 8 m², deux chambres de 11,40 et 9,20 m² avec placard de 3.56 m², une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz avec production eau chaude. Copropriété rénovée par ITE.

Atouts principaux :
- Facilité de stationnement dans parking sécurisé.
- Vendu avec une cave
- Disponible de suite.

Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE : C (112 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 810 € et 1 140 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 145 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 043 €/an.

Prix de vente : 95 100 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les déplacements sont facilités par la présence de lignes de bus à proximité, offrant un accès rapide aux villes environnantes. Le quartier est bien desservi, avec des services et des commodités à portée de main.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 95 100 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 378 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges de copropriété, estimées à 2 043 € par an, sont raisonnables pour un bien de cette taille et de cette qualité.

Montant de l'acquisition : 95100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.