Appartement - T3 - 65m² - Orleans (45000)

Réf : 6212L-0007 - Pub. 10/04/2026 - MAJ 10/04/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 65m² avec balcon, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², situé au 3ème étage, offre une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine et une arrière-cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bains. La possibilité d'acquérir un box fermé pour 8500€ en sus est un atout supplémentaire. Le DPE E et l'indice GES B fournissent une indication claire de la performance énergétique du logement. Proche des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour les familles cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
RÉFÉRENCE : 6212L-00073F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé à ORLEANS dans une résidence sécurisée et calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 65.53 m², situé 3ème étage, se compose :d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'un couloir desservant deux chambres dont une donnant sur le balcon, d'un WC et d'une salle de bains.Possibilité d'acquérir un box fermé pour 8 500€ en sus.Transports : à proximité du centre, des arrêts de bus et à 22 minutes à pied de la Gare SNCF.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel - électriqueMontant estimé dépenses d'énergies : environ 1665 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Les arrêts de bus et la gare SNCF sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. La résidence sécurisée et calme assure un environnement paisible.
4
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124542€ et des mensualités estimées à 495€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie est d'environ 1665€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 124542.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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