Appartement - T3 - 65m² - Nantes (44300)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéal pour les couples ou petites familles, situé au premier étage sans ascenseur.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

110 500 €*

1 700 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 712 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 941-114

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 offre un bon rapport qualité-prix avec ses deux chambres et sa surface de 65 m², répartis en trois pièces fonctionnelles. La présence d'une cave au sous-sol est un atout supplémentaire pour le stockage. L'absence de procédure en cours dans la copropriété assure une tranquillité d'esprit.

Dans le secteur de la Beaujoire ,proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de 65 m² type 3 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant :
une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.

Résidence sur 4 étages avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.

Charges de copropriété : 220€/mois avec le chauffage et l'eau chaude.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 et 1 340 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023).

Copropriété de 150 lots .
Absence de procédure en cours .

Prix : 110 500€ + 2 700€ de frais de notaire (frais réduits ).
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La localisation est un atout majeur. Situé près des écoles et des services, il offre une grande facilité d'accès aux commerces indispensables. La proximité de la ligne 1 du tramway et des arrêts de bus rend les déplacements aisés. Les parkings à proximité facilitent le stationnement.

1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 110 500 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété de 220 € par mois incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui réduit les coûts supplémentaires. La mensualité estimée de 434 € sur 30 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 110500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.