Appartement - T3 - 65m² - Marseille 6eme Arrondissement (13006)

Réf : 13-23-003811 - Pub. 08/01/2024 - MAJ 15/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec parking, idéal pour les familles. Deux chambres calmes, séjour spacieux et cuisine avec loggia.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie agréable avec deux chambres donnant sur un jardin intérieur et une cuisine avec loggia. Le stationnement en sous-sol est un vrai plus. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 850 €. Le quartier, bien desservi en commerces et transports, ajoute à l'attrait de ce bien. Idéal pour les familles, ce logement allie praticité et confort.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13006) au 30 boulevard Vauban. Un appartement T3 de 65,80 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0097C13-L014. Lot n°16.
Au cœur du 6e arrondissement, quartier Vauban, venez visiter ce bel appartement au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec loggia donnent sur le boulevard Vauban, les deux chambres donnent sur le jardin intérieur. Ce logement possède un stationnement. Rafraichissement à prévoir.
DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 850 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 87 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 800 €/an. Taxe Foncière : 1 120 €.
Prix de vente : 180 600 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec de nombreux commerces, supermarchés et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires, collèges et lycées, sont nombreux, ce qui est un atout pour les familles.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
9
écoles élémentaires
5
collèges
4
lycées
26
supermarchés
5
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 180 600 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 718 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 180600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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