Appartement - T3 - 65m² - Lyon (69003)

Réf : 6562L-0133 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 27/03/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec balcon, calme et bien situé, idéal pour les familles ou primo-accédants.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², situé au dernier étage, propose une pièce de vie spacieuse de 21 m² avec parquet et balcon, ainsi qu’une cuisine fermée modulable. Les deux chambres, la salle de bain et les toilettes séparées offrent un agencement fonctionnel. Le box en sous-sol en option complète l’offre. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs, ce bien allie praticité et tranquillité dans un secteur bien desservi.
Situé 2 rue du Dauphiné, au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en
commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable T3 au 3ème et
dernier étage de 65 m2.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie 21 m2 en parquet donnant sur un
balcon, cuisine fermée de 7m2 mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle de
bain et toilettes séparées.
Le bien est idéalement situé à l'arrière de la résidence et bénéficie de calme.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE C : 105 / GES C : 19
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 680 € et 980 €
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et de nombreux commerces (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics (écoles, collèges, lycées) sont facilement accessibles, tout comme les parkings pour les déplacements en voiture. L’appartement, situé à l’arrière de la résidence, profite d’un environnement paisible malgré sa localisation centrale.
1
bureau de poste
4
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
8
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 238 264 €, cet appartement représente un bon équilibre entre surface et budget. Les mensualités estimées à environ 1 105 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible, notamment pour les primo-accédants. Le DPE C (105 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 680 € et 980 €.
Montant de l'acquisition : 238264.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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