Appartement - T3 - 65m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_0060-07-03-0072 - Pub. 24/10/2025 - MAJ 12/03/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 65m² avec terrasse privative, idéalement situé près des commerces et des transports.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
nord
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, offre une configuration pratique avec deux chambres, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse privative, et une salle de bain avec WC. La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2020, assurant un chauffage et une eau chaude efficaces. La classe énergétique C garantit une bonne performance énergétique. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien très pratique pour les familles ou les jeunes actifs. Le prix de vente et les charges mensuelles raisonnables en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
A vendre en plein cœur de Lillebonne, au 18 rue du Lin, à deux pas des commerces, écoles et transports, un appartement de type 3 en Duplex, dans une résidence construite en 2003.

Cet appartement d'une superficie de 65,60m² est situé au RDC et 1er étage d'un bâtiment d'habitation.
Il est composé au RDC : d'une entrée avec placard, un WC et une 1ere chambre.
Un escalier en bois dessert le 1er étage de cet appartement sur un beau séjour donnant accès à une petite terrasse privative, une cuisine, une seconde chambre, un placard de rangement et une salle de bain avec WC.
Peu de travaux à prévoir dans ce logement.
Cet appartement est vendu avec une cave (inclus dans le prix de vente).
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuels. La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2020.

Les + de cet appartement :
- Classe énergétique très bonne
- Petite terrasse privative accessible depuis le séjour
- Proximité des commerces et du lycée
- Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits

Prix de vente : 100 900€

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 3 600€

DPE : C
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 1 153€ ( soit 96€ par mois)
Taxe foncière : env 720€ par mois
Frais de notaire réduits : env 3 200 €

Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Cécile Hucher au  Voir le contact  ou par mail :  Voir le contact 

Référence : 0060-07-03-0072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.0060|0060-07-03-0072/1152-12473)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La présence d'une pharmacie et de collèges à proximité est un atout pour les familles. La résidence, construite en 2003, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 105 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, s'élevant à environ 96€ par mois. La mensualité estimée sur 20 ans est de 487€, hors apport de 10%, ce qui en fait un investissement abordable. La taxe foncière annuelle est d'environ 720€, ce qui est un montant modéré pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 100900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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