Appartement - T3 - 65m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400485 - Pub. 27/10/2025 - MAJ 21/11/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec balcon, vue panoramique et cave. Résidence réhabilitée, charges maîtrisées.
65 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², traversant et lumineux, offre un balcon avec vue panoramique et une cave. La résidence, réhabilitée en 2020, garantit une isolation thermique performante et des équipements modernes (double vitrage, fibre optique, VMC). Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges de copropriété en font un choix judicieux. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.
Ref 400485 - Dans une résidence de 18 logements située sur les hauteurs du Puy, rue Maurice Barres, appartement T3 de 63.67 m² situé au 2ème étage.
Logement avec balcon - traversant et lumineux - exposé Est/Ouest avec vue panoramique.
DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique.
Résidence réhabilitée en 2020 :
- pose d'une isolation thermique par l'extérieur.
- remplacement de la chaudière individuelle gaz.
- Installation d'un VMC.
- Isolation des caves et greniers.
- remplacement des portes d'entrée des immeubles + interphonie.
Stationnement collectif.
Vendu avec une cave
Charges de copropriété : 95 € / mois
Prix : 80 000 €
Pas de frais d'agence.
Remise des offres par mail au plus tard le 01/12/2025 à 12h
Renseignements et visite au  Voir le contact  -  Voir le contact 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. La présence d'une pharmacie à proximité ajoute un atout pratique. Le quartier offre une vue dégagée et un environnement calme, tout en restant connecté au centre-ville.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 80 000 € et des mensualités estimées à environ 371 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont raisonnables (95 €/mois), et la résidence réhabilitée récemment limite les risques de travaux importants. Le DPE C assure des dépenses énergétiques modérées.
Montant de l'acquisition : 80000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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