Appartement - T3 - 65m² - Le Plessis Trevise (94420)

Réf : 1161L-0071 - Pub. 01/04/2025 - MAJ 02/12/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec espaces verts.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m², situé dans une résidence sécurisée, offre un séjour avec balcon, deux chambres et un parking. Le DPE E et le GES F indiquent un logement à améliorer, mais son prix et ses atouts (proximité des services, transports) en font une opportunité intéressante. Les espaces verts et la cave complètent avantageusement ce bien.
RÉFÉRENCE : 1161L-0071 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 3 pièces situé au Plessis-Trévise dans une résidence sécurisée avec espaces verts en centre-ville, à proximité des écoles et commerces.Transports : RER C gare de Longjumeau, St Michel N.D. en 45 min, Paris à 20 min via N20/A10/A6Cet appartement de 64,80 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une place de stationnement extérieur et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Taxe foncière : 824 €.Montant des charges de copropriété : 2 604 €/an, soit 217,01 €/mois.Nombre de lots en copropriété : 220 lots dont 70 d'habitation. Aucune procédure en cours.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oNr9zySbDsuInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé par QUADRAL - SOUAD OUARIROU
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (bus, RER C) pour des déplacements pratiques vers Paris. La présence d’espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire.
1
parking
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 207 680 € et des mensualités estimées à 963 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible. Les charges de copropriété s’élèvent à 217 €/mois, et la taxe foncière est modérée (824 €/an). Une aide à l’emménagement de 2 500 € est offerte.
Montant de l'acquisition : 149140.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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