Appartement - T3 - 65m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0004 - Pub. 05/05/2025 - MAJ 29/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour une vie pratique au quotidien.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², avec ses deux chambres, sa place de parking et sa cave, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Construit en 1998, l’appartement est bien distribué et bénéficie d’un chauffage au gaz. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion saine. Son emplacement pratique et son prix maîtrisé en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement.
Rèf annonce : 3629-0004

Au 6 Rue MONTHEARD, Appartement T3 (lot 4), de 66m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 39), une place de parking (lot 118)
DPE: C
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces variés. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. L’appartement est situé dans une rue calme, à l’écart des axes bruyants.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Une mensualité estimée à environ 450 € (hors apport) sur 20 ans permet une acquisition sereine. Le DPE C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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