Appartement - T3 - 65m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0029 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant 2 chambres, une cuisine séparée et un bureau. Prix attractif à 98 000 € avec 5 ans de taxe foncière offerts.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 65 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un bureau et une cuisine séparée. Le chauffage au gaz et le DPE classe D assurent un confort thermique. La copropriété, bien gérée avec 150 lots, garantit un cadre stable. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour un achat serein à prix maîtrisé.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3582-0029

Au 32 Rue Alfred De Vigny - LE MANS:
Appartement T3 (lot 110), d'environ 62m², au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, wc.
DPE: D
Taxe foncière estimée: 1 100 euros
Prix: 98.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4900 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, incluant deux supermarchés et une pharmacie. L’environnement est calme et pratique pour les déplacements quotidiens.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 € et des mensualités estimées à environ 455 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. L’offre inclut une remise de 4 900 € sur la taxe foncière.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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