Appartement - T3 - 65m² - Laval (53000)

Réf : 3020-0026 - Pub. 20/05/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec balcon et vue dégagée, idéal pour une famille. Parking et cave inclus.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine à aménager permet une personnalisation selon vos besoins, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable. Les deux chambres, la salle de bains et le WC séparé répondent aux attentes d’une famille. Le parking en sous-sol et la cave complètent avantageusement ce bien. Proposé à un prix raisonnable, il représente une opportunité pour s’installer dans un quartier bien desservi.
Rèf annonce : 3020-0026

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Juin 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 41 rue de la filature à Laval, appartement (lot 19) de 65,52m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, cuisine à aménager et équiper, cellier, séjour avec balcon vue Mayenne, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Une place de parking au sous-sol (lot 70 n°904) et une cave (lot 59 n°7)
Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Prix : 136 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts le long de la Mayenne. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un ascenseur.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000 € et des charges annuelles maîtrisées (1 300 €), ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 630 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.
Montant de l'acquisition : 136000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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