Appartement - T3 - 65m² - Grasse (06130)

Réf : P058L-A003 - Pub. 14/02/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T3 de 65m² avec terrasse et jardin, idéal pour une vie au calme. Stationnement inclus et possibilité de garage.
65 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m² en rez-de-jardin allie espace et praticité, avec une terrasse et un jardin privatifs. La résidence dispose d'un stationnement et d'une option garage, un atout pour les familles. Les pièces sont bien réparties, et les charges restent modérées. La localisation permet un accès rapide aux transports et aux commodités. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Appartement T3, RDJ situé résidence Le Belvédère 31 av Henri Dunant à Grasse + terrasse+
jardin+ stationnement et possibilité de garage. Ref : P058L-A003 - Estimation charges
courantes :310 /trim Estimation Taxe Foncière : 1048€/an. DPE C et GES A Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 900 € et 1270 €. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 160 720 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. L'environnement résidentiel est paisible, avec des résidences bien entretenues.
14
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 160 720 €, avec des mensualités estimées à environ 745 € sur 20 ans (hors apport). Les charges trimestrielles sont raisonnables (310 €), et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 048 €. Le DPE C et le GES A indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 900 € et 1 270 €.
Montant de l'acquisition : 160720.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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