Appartement - T3 - 65m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0236 - Pub. 18/04/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec 2 chambres et 2 loggias, idéal pour un premier achat à prix accessible.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m² au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et 2 loggias, allie praticité et espace. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que les charges et la taxe foncière restent dans des fourchettes raisonnables. La présence de transports et commerces à proximité facilite le quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un premier achat équilibré, sans compromis sur l’essentiel.
T3 au RDC de l'entrée M rés Les 3 Coteaux - 271 av des Collettes à Draguignan. 2 chambres,
séjour, cuisine mi-séparée + 2 loggias. Ref : P012L-0236- DPE D GES D - Montant moyen de
charges courantes : 160€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1087€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 930 et 1300€- Prix de référence : 74 000 € « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres envoyées par mail après visite et munie d'une simulation de prêt valide seront acceptées.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance raisonnable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, permet un accès direct à l’extérieur sans contrainte d’étage.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges courantes estimées à 160 €/mois et une taxe foncière d’environ 1 087 €/an restent maîtrisées. Les dépenses énergétiques annuelles, comprises entre 930 € et 1 300 €, sont prévisibles. Une mensualité de 343 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste pour un budget serré.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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