Appartement - T3 - 65m² - Draguignan (83300)

Ref : P012L-0236 - Annonce publiée le 18 avril 2025
L'avis Havitat
T3 de 65m² avec 2 chambres et 2 loggias au RDC, idéal pour s'installer sans contrainte d'étage. Prix attractif à 74 000€.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
T3 au RDC de l'entrée M rés Les 3 Coteaux - 271 av des Collettes à Draguignan. 2 chambres,
séjour, cuisine mi-séparée + 2 loggias. Ref : P012L-0236- DPE D GES D - Montant moyen de
charges courantes : 160€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1087€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 930 et 1300€- Prix de référence : 74 000 € « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres envoyées par mail après visite et munie d'une simulation de prêt valide seront acceptées.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m² au RDC convient parfaitement à un projet d'installation durable. Les 2 chambres et les 2 loggias offrent un espace fonctionnel. La cuisine mi-séparée et le séjour permettent une organisation adaptée au quotidien. Le DPE D reflète une performance énergétique à améliorer, mais le prix reste compétitif pour la surface proposée. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, renforçant l'intérêt financier du bien.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie à proximité et plusieurs lignes de bus accessibles. Les commerces du quotidien sont facilement atteignables, simplifiant les déplacements. L'emplacement permet un accès rapide aux axes principaux tout en restant dans un secteur résidentiel.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :74000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 000€, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles estimées à 160€ restent raisonnables. Une mensualité de 343€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La taxe foncière annuelle de 1 087€ et les dépenses énergétiques comprises entre 930€ et 1 300€ par an sont à anticiper.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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