Appartement - T3 - 65m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0256 - Pub. 13/01/2024 - MAJ 13/01/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65m² avec loggia au 5e étage, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées (250€/mois) incluant eau et chauffage.
65 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65m² au 5e étage, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel et clair. Les charges incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. Le quartier est bien desservi par les transports et les commerces, avec des écoles à proximité. Le DPE D et le GES E indiquent des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 710€ et 1 000€, à anticiper. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement pratique et bien situé.
Appartement T3 au 5ième étage du bat M, les Trois Coteaux av des Collettes 65m².Loggia.
Ref : P012L-0256 - Montant moyen de charges courantes : 250€/mois (eau chaude, eau froide
et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 1238€/an. DPE D et GES D Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 710 € et 1000 €. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de référence : 82 000 € « Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous.
Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à
compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de
l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs
sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent
être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont pratiques : supermarchés, pharmacie et banques accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges et lycée) sont bien représentés dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens.
4
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 82 000€ pour un T3 avec des mensualités estimées à environ 380€ sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes restent raisonnables, incluant eau et chauffage. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 238€, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts fixes.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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