Appartement - T3 - 65m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec 2 chambres, cave et parking. Ascenseur et DPE C. Proche transports et commerces.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

381 440 €*

5 868 €/m²

-29% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 242 €/m²

Votre contact QUADRAL TRANSACTIONS

Ref de l'annonce : 2691L-0112

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 65m² avec 2 chambres, une cave et un stationnement, situé dans un immeuble avec ascenseur. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Proche des transports et des commodités, ce bien convient aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien desservi. La présence d'équipements publics et culturels à proximité renforce son attractivité.

REFERENCE : 2691L-0112Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 65.50 m², situé au 1ER étage avec ascenseur, comprend : une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc , une cave et un stationnement complète ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Montant de la taxe foncière : 1 750 €Montant des charges de copropriété : 1 100 € Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eLzef5WrFRnTRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris Réseau de bus communal et intercommunal E15 à 10 mn de Paris en voiture.Le futur quartier Charenton-Bercy renforce encore plus l'attractivité : logements neufs, écoles, commerces, équipements publics et culturels viendront enrichir la ville. Pensé dans un esprit durable et sobre il prévoit 45% d'espaces végétalisés, réemploi des matériaux et structures en bois. Une passerelle piétons-cyclistes reliera le bois de Vincennes à la Seine en 15 minutes à pied et 7 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources****Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Anne-Laure Samaké.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (métro, bus) et des commerces de proximité. Les équipements publics et culturels sont bien représentés, et les espaces végétalisés prévus dans le futur quartier Charenton-Bercy ajouteront un cadre verdoyant. La présence de collèges et d'une banque à proximité facilite le quotidien.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 1 769 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 100 €, et la taxe foncière à 1 750 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts récurrents. Le prix au mètre carré reste compétitif pour un appartement avec parking et cave, idéal pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 381440.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.