Appartement - T3 - 65m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65 m² avec 2 chambres, ascenseur et DPE C, idéal pour un achat serein dans un quartier dynamique.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les 2 chambres et les rangements optimisent l'espace, tandis que le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, construite en 2001, bénéficie d'une localisation centrale avec des commodités à portée de main. Un parking est disponible en option pour 8 500 €, complétant l'offre.

Domofrance vous propose dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, un logement T3, de 65.79m² (surface carrez), disposant de 2 chambres, un salon, une cuisine ainsi que des rangements. Situé au 3 étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2003 ce bien est proche de toutes les commodités, y compris des boutiques, des restaurants et des transports en commun.
Le quartier des Chartrons est le plus prisé de Bordeaux, en effet, il est réputé pour sa vie culturelle et artistique, ainsi que pour son charme unique à deux pas des Quais.

Tramways B, C et D à proximité - Bus : ligne 4,12,15 et 26.

Vous avez la possibilité d'acquérir un parking au prix de 8 500€

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 98.69 €
Estimation charges de copropriété : 120€/mois (eau comprise)
Taxe foncière : 1129€/an
Frais de notaire réduit : 3000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mme SIBELAIT Chloé au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports (tramways et bus à proximité) et aux commerces (supermarchés, pharmacies, banques). Les écoles (collèges et lycées) sont également bien représentées, ce qui facilite le quotidien. La présence de restaurants et boutiques ajoute à la praticité du lieu.

6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
5
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 172 415 € et une mensualité estimée à environ 800 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (120 €/mois) et la taxe foncière (1 129 €/an) restent raisonnables. Pas de frais d'agence, ce qui réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 172415.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.