Appartement - T3 - 65m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 de 65 m² avec cour privative, idéalement situé dans un immeuble en pierre. Deux chambres, cuisine indépendante et DPE C.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux de 65 m² avec deux chambres et une cour privative, situé dans un immeuble en pierre. Le DPE C et l'indice GES C garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien placé. La mensualité raisonnable et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à saisir.

Situé Rue Saint Joseph, au coeur du très prisé quartier des Chartrons, ce T3 plein de charme n'attend que vous. Niché au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Cet appartement de 65.53m² (surface carrez), vous propose un séjour donnant sur une petite cour privative, un vrai plus en centre ville, une cuisine indépendante, deux chambres confortables.

Vivez dans un quartier vivant et dynamique à proximité immédiate des quais, restaurants, marchés et boutiques.

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 98,30 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 840 €
Estimation annuelle Taxe foncière : 1 052 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Chartrons offre une vie pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Les quais, restaurants et marchés sont accessibles à pied, sans besoin de voiture. La rue Saint Joseph, calme et centrale, permet de profiter des avantages du centre-ville tout en évitant l'agitation.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à 887 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 840 €, et la taxe foncière à 1 052 €. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition sécurisée, sans frais d'agence.

Montant de l'acquisition : 191341.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.