Appartement - T3 - 65m² - Amfreville La Mivoie (76920)

L'avis Havitat

T3 de 65 m² rénové en 2022, avec 2 chambres et parking. DPE C, chauffage gaz individuel. Prix attractif à 116 000 €.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

116 000 €*

1 785 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 197 €/m²

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Ref de l'annonce : 8221_8221-03-01-0013

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², rénové en 2022, offre un bon équilibre entre surface et prix. Les 2 chambres et le cellier ajoutent du confort pratique. Le DPE C et le chauffage gaz individuel assurent une consommation maîtrisée. La copropriété bien entretenue et le parking inclus sont des atouts supplémentaires. Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.

LOGEO SEINE, vend à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920) dans une résidence réhabilitée en 2022, un appartement de type 3, au 3ème étage d'un immeuble de 1980 situé 2 allée Jean-Baptiste Clément.
L'appartement d'une surface de 68 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé et un grand cellier.
Réhabilitation thermique et électrique récente
Réf: 8221-03-01-0013
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: C (121 kWhEP/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 040 € / an
Estimation charge de copropriété : 820 € / an
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 371 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 116 000€.
Frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-03-01-0013/4663-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, et les services du quotidien se trouvent à quelques minutes. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant connecté aux axes routiers principaux.

parking

ligne de bus

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Montant de l'acquisition :116000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 116 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 538 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion sereine du budget. Les charges de copropriété (820 €/an) et la taxe foncière (1 040 €/an) restent raisonnables. La réhabilitation récente limite les travaux à prévoir.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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