Appartement - T3 - 64m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151409-1018 - Pub. 25/04/2025 - MAJ 07/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64m², 2 chambres, chauffage gaz récent, idéal pour un premier achat.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64m², avec ses deux chambres et son salon exposé sud, offre un espace fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée et neuve, le double vitrage PVC et le chauffage gaz individuel assurent un confort immédiat. La cave individuelle complète l’ensemble. La copropriété est bien gérée, avec des travaux prévus sans reste à charge. Un logement prêt à vivre, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
NEOLIA vend au 3 rue BLUMBERG à Valdoie, au centre-ville, à deux minutes à pied des commodités et transports,
Un appartement T3 lumineux, au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée neuve, donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé sud, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bains, WC séparé.
Chauffage individuel gaz, chaudière de 2020, Double vitrage PVC, cave individuelle
La toiture complète de l'immeuble sera rénovée en 2025, travaux pris en charge en totalité par NEOLIA
Charges de copropriété d'environ 80€/mois, comprenant l'eau froide
Taxe foncière de 790€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;60151409
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux transports en commun. La proximité des services du quotidien (écoles, médecins) et des axes de circulation facilite les déplacements. L’environnement est calme, avec des équipements publics à distance de marche.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (80 €/mois) incluent l’eau froide, et la taxe foncière est modérée (790 €/an). La mensualité estimée à 320 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. La chaudière récente (2020) et la rénovation prévue de la toiture limitent les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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