Appartement - T3 - 64m² - Toulouse (31100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 lumineux de 64m² avec balcon, 2 chambres et garage en sous-sol. Idéal pour les familles.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

100 887 €*

1 576 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 863 €/m²

Votre contact Nathalie CAUVY

Ref de l'annonce : _31-21-005216

Contactez-nous par email 06 74 71 61 46

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 64m², situé au 2e étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour sur balcon, une cuisine séparée et des placards intégrés. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Le DPE classe C et le GES classe A garantissent une bonne performance énergétique. Avec un garage en sous-sol inclus et la possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire, cet appartement est idéal pour les familles recherchant un logement pratique et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 1 passage du Losange. Un appartement T3 de 64,70 m² au 2e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L105. Lot n°1423.

A proximité du parc de Gironis, Oncopole, transports, commerces et accès rocade à 5 minutes, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
- Appartement à proximité de toute les commodités,
- Chauffage par pompe à chaleur,
- Appartement avec placards.

DPE : C (139 KWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 715 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 1 612 €/an. Taxe Foncière : 1 435 €.

Prix de vente : 100 887 € (prix garage en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/02/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du parc de Gironis, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les accès à la rocade sont à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements. Le quartier est bien desservi, offrant une vie pratique et agréable.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 100 887 € et une mensualité estimée à 401 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 612 € par an, et la taxe foncière à 1 435 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 100887.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.