Appartement - T3 - 64m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422612 - Pub. 13/05/2026 - MAJ 13/05/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64m² avec terrasse, vue dégagée et garage, idéal pour les familles.
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64m² offre une terrasse avec une vue dégagée, deux chambres spacieuses et une cuisine équipée. La résidence sécurisée et l'ascenseur garantissent un confort quotidien. Proche des transports et des commodités, cet appartement est parfait pour les familles. Le prix incluant un garage et des mensualités abordables en font une opportunité à saisir. Les charges annuelles restent maîtrisées, ajoutant à l'attrait financier de ce bien.
Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 3 de 64.54 m2 Loi Carrez en étage 04, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 61 000 € comprenant un garage d'une valeur de 3000€
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 2300 €
DPE D soit 206 kWh/m²/an - GES E soit 44 CO2/m²/an
Copropriété de 104 lots dont 31 logements
Remise des offres par mail au plus tard le 23/06/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 422612
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La présence d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée ajoute un niveau de confort et de sécurité appréciable.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 000 € incluant un garage, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 283 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 2300 € sont raisonnables pour un logement de cette taille et de cette qualité.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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