Appartement - T3 - 64m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422608 - Pub. 31/03/2026 - MAJ 07/04/2026
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L'avis Havitat
T3 de 64m² avec terrasse, vue dégagée, garage et cave. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64m², situé dans une résidence sécurisée, offre des espaces bien agencés avec deux chambres, une terrasse et une vue dégagée. Proche des transports et des commerces, il est idéal pour un quotidien pratique. Le prix attractif et les mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour les acquéreurs. Les équipements inclus (garage, cave) et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort de ce bien.
Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 3 de 64.47 m2 Loi Carrez en étage 03, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat.
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 59 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2791 €
DPE D soit 186 kWh/m²/an - GES E soit 40 CO2/m²/an
Copropriété de 104 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 4/05/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 422608
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux services du quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre paisible, tandis que la terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur le Pilat.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 59 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 274 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable. Les charges annuelles de 2791 € restent raisonnables pour un bien incluant garage et cave.
Montant de l'acquisition : 59000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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