Appartement - T3 - 64m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T3 de 64 m² avec balcon, 2 chambres et ascenseur. Proche transports et écoles, idéal pour les familles.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

115 362 €*

1 803 €/m²

-13% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 070 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 040755

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante et deux chambres. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des transports et des écoles en fait un choix pratique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) rend ce bien accessible sous conditions de ressources, avec un prix et des mensualités adaptés aux budgets modestes. Un logement fonctionnel et bien situé.

Domofrance vous propose un appartement lumineux, situé au calme proche des transports en commun et écoles. Ce joli T3, de 64.51 m² (surface carrez), est situé au 2ème étage avec ascenseur et offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol 6120€ .

Estimation taxe foncière : 1 123€/an
Estimation charges copropriété : 1 164€/an
Redevance mensuelle : 80.64€/mois
Frais de notaire estimés 4 000€

Pas de frais d'agence -

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à l'attention de Ludivine Mezzini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Ludivine Mezzini au Voir le contact mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels et les services publics sont facilement accessibles à pied. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles. L'environnement est calme, tout en restant bien desservi.

4

lignes de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 362 € et des mensualités estimées à environ 535 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La place de stationnement en sous-sol est un plus pour un coût supplémentaire modéré.

Montant de l'acquisition : 115362.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.