Appartement - T3 - 64m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_42 - Pub. 07/03/2025 - MAJ 07/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 64 m² avec 2 chambres, loggia sud et garage optionnel, idéal pour un achat serein.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², construit en 2003, allie fonctionnalité et luminosité grâce à sa loggia exposée sud. Les deux chambres avec placards, la cuisine séparée et le chauffage individuel au gaz offrent un confort adapté aux besoins familiaux. Le DPE classe C reflète une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. L’option d’un garage sécurisé en sous-sol (5 000 €) complète avantageusement ce bien, situé dans une résidence bien entretenue. Un choix équilibré pour concilier budget et qualité de vie.
A vendre en plein cœur de Lillebonne au 9 rue du Lin, à deux pas des commerces, écoles et transports, un appartement de type 3 dans un résidence construite en 2003.
Cet appartement lumineux d'une superficie de 65,10m² est situé au 1er étage d'un bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un WC et d'une dalle de douche ainsi qu'une loggia exposée plein sud.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel.
Prix de vente : 98 000€
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol sécurisé : 5 000€
DPE : C
Syndic : Logeo Gestion
Charges : env 80 € par mois
Taxe foncière : env 72€ par mois
Frais de notaire réduits : env 2 200 €
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Cécile Hucher au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Référence : 0060-03-02-0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.0060|42/1122-10245)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La présence de deux lignes de bus et d’une pharmacie à moins de 500 mètres simplifie les déplacements et les besoins courants. Le centre-ville, accessible à pied, offre une variété de commodités sans nécessiter de véhicule.
2
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 80 € et une taxe foncière modérée (72 €/mois) contribuent à un budget maîtrisé. Une mensualité d’environ 455 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste pour un emprunt raisonnable.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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