Appartement - T3 - 64m² - Libourne (33500)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 64 m² au RDC, 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif : 61 491 € avec mensualité accessible.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel au RDC, adapté aux familles ou couples cherchant un logement sans étages. La surface de 64 m² offre un espace confortable avec 2 chambres et un salon. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les faibles charges compensent ce point. Idéal pour ceux qui privilégient la praticité et un emplacement bien desservi.

Domofrance vous propose à Libourne, un logement T3, de 64,68 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au RDC, dans une résidence datant de 1975.
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 397 €/an
Estimation taxe foncière : 600 €/an
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec plusieurs supermarchés à proximité et un réseau de bus bien desservi. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements et les courses. La résidence, construite en 1974, bénéficie d'une localisation centrale.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de vente raisonnable pour un T3 de 64 m², avec des charges annuelles de copropriété estimées à 1 397 €. La taxe foncière est modérée (600 €/an), et l'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux. Une mensualité d'environ 285 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien accessible aux budgets serrés.

Montant de l'acquisition : 61491.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.