Appartement - T3 - 64m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0023 - Pub. 11/03/2025 - MAJ 10/04/2025
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 64 m² avec 2 chambres, parking et cave. Idéal pour s'installer sereinement.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz et le DPE D offrent une vision claire des performances énergétiques. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. La copropriété, composée de 180 lots, est stable et sans procédure en cours, assurant une gestion sereine.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3505-0023

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 avril 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T3 (lot 88), de 64.32m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, une cave (lot 71), un parking (lot 164).
DPE D
Prix: 63 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 3150 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1130 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un lycée accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
4
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 63 000 € et une mensualité estimée à environ 292 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 130 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. L'offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de 3 150 €.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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