Appartement - T3 - 64m² - Gauchy (02430)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 64 m² avec 2 chambres, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

62 000 €*

969 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 029 €/m²

Votre contact PEREZ Nathalie

Ref de l'annonce : 10_26_Marcel_Paul

Contactez-nous par email 06 30 49 49 87

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement duplex de 64 m², situé au 3ème étage, propose un séjour spacieux de 20 m² et deux chambres réparties sur deux niveaux. La résidence, composée de 72 lots, inclut des parkings fermés, assurant sécurité et tranquillité. Les pièces sont bien distribuées, avec une cuisine fonctionnelle et une salle de bains à l'étage. Les charges modérées et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un achat serein.

Sur GAUCHY, venez découvrir cet appartement duplex de 64 m²
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 20m², une chambre, wc. A l'étage : un palier, une autre chambre et la salle de bains.
Très lumineux, il se situe au 3ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 68€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 25 décembre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les courses et les démarches. La résidence est calme et bien entretenue, avec des espaces communs agréables.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :62000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à environ 287 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, s'élèvent à 68 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le chauffage électrique et le DPE en classe D offrent une vision claire des dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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