Appartement - T3 - 64m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0135.02.0203 - Pub. 04/08/2023 - MAJ 04/08/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif : 110 000 €.
64 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec balcon, offre un espace fonctionnel. Le chauffage individuel gaz et le DPE D permettent une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. La copropriété bien gérée (46 lots, pas de procédure en cours) et les équipements (cave, garage) ajoutent du confort. Proche des services et des transports, il convient aux familles ou aux actifs recherchant praticité et tranquillité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence située en contrebas du campus universitaire des Cézeaux, au niveau du Bd Lafayette. Environnement attractif : écoles, commerces et axes routiers à proximité. Centre ville accessible rapidement, à pied ou en transport en commun.
PRIX : 110 000 € (avec garage)

Beau t3 de 65 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage !
Chauffage individuel gaz. DPE D
Estimation taxe foncière : 1250€ / Estimation charges de copropriété : 143€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 46 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les axes routiers et le centre-ville sont rapidement accessibles, à pied ou en bus. La présence de supermarchés, banques et collèges à proximité simplifie le quotidien.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 000 € incluant un garage, ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété (143 €/mois) et la taxe foncière estimée (1 250 €/an) restent raisonnables. Une mensualité d’environ 510 € sur 20 ans (hors apport) en fait une opportunité intéressante pour s’installer.
Montant de l'acquisition : 110000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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